Miasto Kalisz zdecydowało o podniesieniu stawek podatku od nieruchomości od 1 stycznia 2026 roku — podwyżka sięgnie aż około 5 procent. Uchwałę w tej sprawie przyjęła w ostatniej sesji Rada Miasta Kalisza. Zmiana ma przynieść budżetowi miasta dodatkowo 8,5 miliona złotych, które mają zostać przeznaczone m.in. na budowę drogi.
Co dokładnie się zmieni?
Podwyżką objęto m.in. grunty związane z działalnością gospodarczą, budynki mieszkalne, budynki związane z prowadzeniem działalności oraz inne nieruchomości objęte opodatkowaniem. Przykłady zaprezentowane przez skarbnik miasta pokazują zakres zmian:
- Dom jednorodzinny o pow. ≈ 188 m² i działce ≈ 368 m² – wzrost podatku rocznego o ok. 28 zł.
- Dom jednorodzinny pow. ≈ 220 m² – podwyżka o ≈ 34 zł.
- Dom z garażem wolnostojącym pow. ≈ 200 m² i działką 1400 m² – wzrost o ≈ 68 zł.
- Mieszkanie w bloku: lokal ≈ 30 m² – wzrost o 3 zł; lokal ≈ 40 m² – wzrost o 4 zł; lokal ≈ 50 m² (3 pokoje) – wzrost o 6 zł.
- Nieruchomość związana z działalnością gospodarczą: wzrost o ok. 246–258 zł rocznie.
Nowe stawki zostały szczegółowo określone w uchwale – m.in. stawka za grunt związany z działalnością gospodarczą wzrasta do 1,45 zł/m² (z wcześniejszych 1,38 zł) i inne zapisy.
Reakcje i interpretacje
Władze miasta wskazują, że podatek od nieruchomości to jeden z ważnych dochodów własnych samorządu, a podwyżka jest konieczna, by zapewnić finansowanie inwestycji i zadań publicznych w komunikacji, infrastrukturze i usługach komunalnych.
Z drugiej strony część radnych opozycji krytykuje decyzję jako przejaw „nieudolności zarządczej” — argumentując, że podnoszenie podatków zamiast poprawy efektywności wydatków nie jest dobrym rozwiązaniem.
– Kolejna podwyżka podatku od nieruchomości, to nie jest żaden akt odpowiedzialności finansowej, to po prostu dla nas dowód nieudolności zarządczej. To dowód na to, że prezydent i jego koalicja, nie potrafią skutecznie zarządzać miastem bez sięgania po pieniądze mieszkańców i przedsiębiorców. Z tej podwyżki do budżetu miasta ma wpłynąć ponad 8 mln zł. Niby dużo i są na to plany chociażby w postaci inwestycji w drogi czy rozbudowę ulicy przy wzgórzach Kalisza. Jednocześnie lekką ręką wydajemy milion zł na koncerty, kampanie informacyjne, działania wizerunkowe. Czyli najpierw obciąża się osoby, które płacą czynsze, kredyty, rachunki, a potem te pieniądze wydaje się na promocję. To nie jest racjonalne zarządzanie, to polityka pozorów – mówiła radna klubu Koalicji Obywatelskiej Magdalena Sekura-Nowicka.
Co dalej?
Uchwała zostanie ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego i wejdzie w życie z dniem 1 stycznia 2026 r.
Właściciele nieruchomości w Kaliszu powinni uwzględnić wyższe stawki przy planowaniu budżetu domowego lub firmowego na przyszły rok.
PZA
