W samym sercu Warszawy, przy ul. Twardej 7, planowana jest realizacja nowej, wyrazistej inwestycji, która ma szansę znacząco wpłynąć na architektoniczny wizerunek centrum stolicy. Inwestor – Grupa Antczak – uzyskał już prawomocne pozwolenie na budowę nowoczesnego budynku o funkcji mieszkalno-usługowej.
Projekt zakłada powstanie 24 kondygnacji nadziemnych oraz 3 poziomów podziemnych. Budynek osiągnie wysokość 105 metrów. Całkowita powierzchnia użytkowa przekroczy 3,6 tys. m², z czego około 3,2 tys. m² przeznaczono na apartamenty. Parter zajmie część usługowa, natomiast kondygnacje od drugiej do szóstej zostaną przeznaczone na biura. Na najwyższych piętrach zaplanowano 17 mieszkań – jedno- i dwupoziomowych – obejmujących całe kondygnacje, z ekspozycją na cztery strony świata.
Jednym z kluczowych elementów koncepcji jest nietypowe ukształtowanie bryły. Zaprojektowane wycięcie w dolnej części budynku umożliwi lepsze doświetlenie sąsiedniego obiektu mieszkalnego przy ul. Emilii Plater 55, a jednocześnie nada całości dynamiczny charakter. Geometria uskoków została oparta na module 1,5 metra i będzie modelować bryłę do 14. piętra. Wyższe kondygnacje zyskają już powtarzalny obrys.
Jak podkreśla Marcin Antczak, prezes zarządu Grupy Antczak, uzyskanie pozwolenia na budowę to efekt wieloletnich przygotowań oraz ścisłej współpracy z władzami miasta i właścicielami sąsiednich nieruchomości. Spółka prowadzi obecnie rozmowy z partnerami biznesowymi, którzy mają uczestniczyć w dalszej realizacji projektu. W ocenie inwestora Twarda 7 może stać się jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów na mapie Warszawy.
Wejście główne do budynku zaplanowano od strony ul. Twardej. Elewacje zostaną wykonane z jasnego betonu architektonicznego GRC oraz szkła. Rdzeń komunikacyjny stworzą dwie windy połączone z klatką schodową i holem windowym. W części podziemnej znajdzie się garaż wyposażony w w pełni zautomatyzowany system parkowania, mieszczący 22 pojazdy. Dodatkowo przewidziano 22 miejsca dla rowerów w południowej części działki.
Autorem projektu jest renomowana pracownia JSK Architekci. Inwestycja ma również wymiar urbanistyczny – w ramach porozumienia z Zarządem Dróg Miejskich inwestor współfinansuje przebudowę ul. Twardej, a także zrealizuje modernizację fragmentu ul. Mariańskiej, która w tym rejonie zyska charakter woonerfu. W planach jest również nasadzenie nowych drzew i krzewów, co ma poprawić jakość przestrzeni publicznej w ścisłym centrum miasta.
PZA
